Catégorie : Immobilier

Les ressources indispensables pour se former et réussir comme promoteur immobilier autodidacte

En plongeant dans le monde en constante évolution de l’immobilier, un individu peut se retrouver submergé par la complexité et la diversité des compétences nécessaires pour prospérer. Pourtant, un promoteur immobilier autodidacte peut très bien réussir avec les bonnes ressources et un apprentissage ciblé. La clé réside dans l’acquisition de compétences essentielles, telles que la connaissance du marché immobilier, les …

Pourquoi la SCI familiale est-elle prisée pour ses avantages fiscaux?

La Société Civile Immobilière (SCI) de type familial est une structure juridique qui séduit un grand nombre de familles en France. L’attrait principal réside dans les avantages fiscaux qu’elle offre, permettant de gérer un patrimoine immobilier de manière optimale. Effectivement, elle offre la possibilité de répartir les parts entre les différents membres de la famille selon leurs besoins et leurs …

Bâtir et investir : les clés d’un parc immobilier rentable

 L’investissement dans l’immobilier permet non seulement de s’enrichir, mais aussi un moyen pour obtenir des revenus supplémentaires tout en profitant de levier du crédit.

Dans cet article, vous allez découvrir ce qui concerne l’immobilier en général ; des conseils de montage d’un parc immobilier et les raisons d’y investir.

Les enjeux de l’immobilier 

L’immobilier est un secteur économique qui concerne …

Les astuces pour réussir la vente de votre bien immobilier

La vente d’un bien immobilier peut être un processus complexe, nécessitant une préparation minutieuse et des stratégies efficaces. Que vous soyez un vendeur expérimenté ou que vous vous apprêtiez à vendre votre première propriété, il est crucial de connaître les astuces qui vous aideront à réussir cette transaction importante.

Nous vous en présentons justement quelques-unes dans cet article, pour vous …

Agence de location de camion de déménagement : où trouver le meilleur rapport qualité/prix ?

Déménager d’un environnement à un autre n’est jamais une chose aisée. Entre les cartons et les meubles à ranger, vous devez aussi penser au transport. La technique la plus simple et la plus facile est la location d’un camion de déménagement. Cependant, avant de faire votre choix, vous devez prendre en compte un certain nombre de critères. Découvrez ici les …

Quel est le prix moyen d’une pierre tombale ?

L’unicité, la rareté et l’origine d’une pierre tombale sont le plus souvent les déterminants majeurs du prix d’une pierre tombale. Les pierres tombales sont généralement des ouvrages de tailles qui constituent des investissements pour les familles éplorées. Les choix de personnalisation proposés sont tout aussi multiples. Cet article fait un inventaire des prix moyen des pierres tombales et des facteurs …

Quelle obligation pour vendre une maison ?

La vente d’un bien immobilier est loin d’être une mission facile à réaliser. Lorsqu’elle est mal réalisée, elle peut exposer le vendeur à de lourdes sanctions. Propriétaire d’une maison, vous désirez la céder dans les mois à venir ? Découvrez dans ce billet les obligations à respecter pour réaliser une vente légale.

La remise de la maison à l’acquéreur,

Les Principaux Défis du Portage Salarial en Immobilier et Comment les Résoudre

Le portage salarial en immobilier est une pratique qui permet à un professionnel immobilier de bénéficier d’une structure juridique pour exercer son activité indépendamment. Cette forme de travail présente des avantages pour le professionnel de l’immobilier qui peut ainsi bénéficier d’une plus grande liberté et d’une certaine sécurité financière. Cependant, cette pratique peut également présenter des défis que nous allons …

Pourquoi contacter une agence immobilière pour vendre sa maison ?

À l’heure actuelle, Internet met à la portée de tous l’accès à une multitude d’informations concernant divers domaines, le marché de l’immobilier en fait partie. Les particuliers qui cherchent à vendre ou à acheter y trouvent chaque jour des milliers d’annonces, raison pour laquelle ils croient pouvoir réussir une transaction immobilière sans passer par un professionnel.

Obtenir une estimation juste

Investir dans l’immobilier neuf a Paris : pourquoi, comment, avantages et inconvenients

L’investissement immobilier est l’un des moyens les plus rentables et les plus sûrs de générer des revenus. Investir dans l’immobilier neuf à Paris peut être une excellente option si vous voulez obtenir un retour sur investissement considérable. Mais avant de prendre votre décision, vous devez connaître les avantages et les inconvénients de cet investissement.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à

Les avantages fiscaux de l’investissement immobilier

L’investissement immobilier est l’investissement préféré des Français. Ceci nombre d’éléments en attestent. Mais son succès auprès de cette communauté, il le doit à ses nombreux avantages. En effet, l’investissement en immobilier comporte de nombreux avantages fiscaux. Toutefois, il est utile de savoir quels sont ses différents avantages. Nous vous exposerons donc dans la suite, ses différents avantages.

Les exonérations fiscales

Quelle agence immobilière choisir pour vendre à Charenton-le-Pont ?

Qui paie les frais de promesse de vente ?

Êtes-vous obligé de vendre votre propriété ? Pour cela, vous avez besoin d’un notaire pour rédiger un compromis de vente. Découvrez ici si cette approche est payée ou si elle est gratuite.

Ce contrat immobilier préliminaire est gratuit lorsqu’il est réalisé dans une agence immobilière. En effet, ni le vendeur ni l’acheteur ne paient l’inclus parce que la rémunération de …

Quels sont les services proposés par une agence immobilière à Lille ?

De nos jours, à Lille comme dans de nombreuses autres villes de France, la place des agences immobilières dans le domaine du foncier n’est plus à démontrer. Elles apparaissent comme de véritables facilitateurs dans les opérations d’achat, de vente, de location et même de gestion locative de biens immobiliers. Quels sont les différents services offerts par une entité spécialisée dans …

Qu’est-ce qu’une foncière cotée ?

Un terrain est une société créée dans le but de recueillir des fonds pour acquérir et gérer un stock immobilier. Il choisira donc les bâtiments, les exploitera et les arbitre (vendre), puis effectuera la gestion locative. En outre, ils peuvent utiliser l’effet de levier du crédit, pratique qui se maintient depuis plusieurs années compte tenu des faibles taux d’emprunt. Les …

Pourquoi est-il important de faire appel à un promoteur immobilier ?

Créateur de programme et responsable de l’étude de marché lors de la livraison, le promoteur immobilier est un expert dans le domaine de la pierre. Dans l’ensemble, les missions de ce professionnel sont très variées. Entre autres, il est en charge de trouver et d’acquérir des propriétés foncières, d’étudier la rentabilité des projets, de coordonner les travaux et de …

Tout savoir sur le marché immobilier dans la commune de Canet en Roussillon !

Vous êtes un investisseur à la recherche de belles opportunités d’affaires dans le domaine de l’immobilier ? Ou alors vous êtes un particulier qui aimerait tout simplement acheter un logement pour sa famille ? Vous avez entendu parler de la commune de Canet en Roussillon et vous souhaitez avoir toutes les informations concernant le marché immobilier dans cette localité avant …

Comment trouver un logement neuf ?

Les Français souhaitent se lancer dans le marché de l’immobilier notamment pour gagner de l’argent ou pour réduire les dépenses par rapport à la fiscalité. Il est alors judicieux de trouver une maison ou un appartement en totale adéquation avec votre projet. Grâce à un spécialiste du neuf, vous n’aurez aucune difficulté pour dénicher la meilleure destination. 

Le Top

Et si vous investissiez dans une résidence secondaire au cœur de la nature ?

Avoir une résidence secondaire vous offre l’opportunité de partir en vacances au gré de vos envies. Lorsque celle-ci est située dans une autre région, l’idée est encore plus attrayante. En investissant dans un cadre au cœur de la nature, vous profiterez des grands espaces et de l’air frais. Vous devez cependant bien choisir la région dans laquelle vous allez investir …

3 erreurs à éviter lorsque vous cherchez une agence web

Quand une entreprise immobilière ou tout autre société, fait appel à une agence digitale, elle est généralement motivée par diverses raisons. Elle peut avoir besoin d’aide pour se développer, nécessiter une présence plus solide sur Internet alors qu’elle n’a pas de ressources internes… Il est aussi probable que l’entreprise ait besoin d’une agence web afin de remédier aux erreurs …

Agence de location de camion de déménagement : les avis des internautes

À un moment donné de la vie et pour des raisons diverses, il est important de déménager. Mais, qui dit déménagement parle de la logistique. Pour se faciliter la tâche sur ce plan, beaucoup de personnes font appel à des agences de location de camion de déménagement. Découvrez dans les lignes suivantes les avis des internautes sur cette option.

Agence

Diagnostic immobilier : les bonnes pratiques à suivre

Les diagnostics immobiliers permettent d’informer les futures locataires ou propriétaires sur l’état du logement. Ils renseignent sur plusieurs caractéristiques du bien immobilier. Ses diagnostics sont donc plus qu’essentiels. Toutefois, il en existe énormément. Ainsi, lesquelles effectuer ? Quelles sont les bonnes pratiques de diagnostics immobiliers à suivre ? Découvrez les diagnostics considérés comme bonne pratique sans plus attendre.

Le diagnostic

C’est quoi une SCPI de rendement ?

Choisir un statut juridique pour son entreprise est une étape essentielle pour la création de son business. C’est le statut juridique qui définit le mode de gestion choisi pour l’activité et les obligations fiscales. Dans le monde des affaires, le thème SCPI de rendement est de plus en plus courant. Même si cette forme de société tend à prendre de …

Quels sont les meilleurs cours d’immobilier ?

Suivre une formation pour progresser dans l’immobilier peut s’avérer être l’une des plus grandes décisions de votre vie. Il existe à cet effet de nombreux cours proposés en ligne et il convient pour cela que vous choisissiez la meilleure formation pour vous. Alors, quels sont les meilleurs cours d’immobilier que vous pouvez suivre ? Réponses dans cet article.

Les cours

Pourquoi choisir d’acheter un appartement à Annecy ?

Pour se rassurer d’avoir choisi le cadre convenable pour son investissement locatif, il est important de passer en revue un bon nombre d’informations. Si votre intérêt se porte sur la ville d’Annecy, c’est assurément un bon choix. Chef-lieu du département de la Haute-Savoie, la crise de logements dans la ville s’est vite solutionnée par une montée fulgurante des constructions. Plus …

Quelle est la durée de réalisation de diagnostics immobiliers ?

Si vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre ou louer, il doit être diagnostiqué avant la réalisation de tout contrat. Ces diagnostics immobiliers servent à vous informer sur les travaux que vous devez entreprendre avant de céder votre bien. Ils permettent également de protéger le locataire ou l’acquéreur. Cette étape est primordiale et surtout obligatoire.

Les diagnostics immobiliers

Comment choisir un promoteur immobilier ?

L’immobilier est un secteur qui présente certaines complexités. Ainsi, il est déconseillé de s’y hasarder seul. Les experts du secteur recommandent de se faire accompagner ou de déléguer ses opérations dans ce domaine à un professionnel spécialiste. De nombreux professionnels sont certes disponibles, mais parmi les plus conseillés figure le promoteur immobilier. Ce denier a certaines particularités que l’on ne …

Les mandataires immobiliers doivent-ils être diplômés ?

Depuis quelques années, le métier de mandataire immobilier a le vent en poupe. Cela est dû au fait que ce professionnel indépendant remplit des fonctions similaires à celles de l’agent immobilier. Toutefois, il est bel et bien différent de ce dernier dans l’ensemble et même du point de vue qualifications. Cet article vous donne plus de précision sur les qualifications …

S’offrir les services d’un courtier immobilier : quels sont les principaux critères pour le choix de votre professionnel ?

Trouvez rapidement le bien qu’il vous faut

Imaginons que vous êtes en quête d’un logement. Aujourd’hui, le secteur du neuf en France offre de nombreuses opportunités. Pour réaliser votre rêve, il suffit d’avoir les bonnes informations pour trouver rapidement le bien immobilier adapté à ses besoins et à son budget.

L’emplacement, un point à ne pas négliger

Dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier, l’emplacement mérite …

Comment trouver un logement etudiant facilement ?

Vous êtes à la recherche d’un logement étudiant et souhaitez en savoir comment trouver le bon ? Vous arrivez dans une nouvelle ville et ne savez pas vraiment par où commencer pour trouver le bon appartement ? Alors cet article est fait pour vous ! Nous vous donnons ci-dessous quelques conseils simples afin de trouver le logement étudiant idéal. Commençons …

Les points forts de Toulouse pour votre achat immobilier

Toulouse est une ville en pleine expansion offrant une très forte attractivité auprès des familles, des entreprises et aussi des étudiants. Voici les points forts de cette ville incontournable pour votre achat immobilier !

Être propriétaire à Toulouse

Hosman à Toulouse est une néo agence immobilière qui vous aidera à devenir propriétaire dans cette ville dynamique.

En termes de population, …

Comment choisir une agence immobilière à Lille ?

Située au nord de la France, la ville de Lille connaît une croissance démographique importante. Cette situation contraint les prestataires immobiliers à multiplier les procédés pour que chaque citoyen ait un logement décent. Avec son climat doux, son paysage attrayant et ses multiples atouts, pour acquérir un logement dans la ville de Lille, il faut se faire accompagner par une …

Diagnostics immobiliers : comment s’y retrouver ?

Les diagnostics immobiliers ont plusieurs avantages. Ils peuvent permettre de faire une évaluation de l’empreinte écologique de votre maison. Cette évaluation a valeur de certification. Les diagnostics peuvent également être utilisés pour faciliter l’obtention d’un prêt immobilier. Dans tous les cas, vérifiez que les personnes qui vont effectuer la certification sont effectivement homologuées.

Identification des risques

Avant de construire un …

Qui est Logis de Vendée ?

Grâce à cette entreprise de construction naît il y a plus de 25 ans, plus de 700 familles vivent dans la maison de leur rêve, en Vendée. Alors, si vous aussi souhaitez faire partie de l’aventure, n’hésitez pas à compter sur l’accompagnement de cette équipe de professionnels sérieux et compétents. 

Faites bâtir votre résidence 

Faire construire sa maison est le …

Pourquoi acheter un bien immobilier à Caen ?

Le secteur immobilier en Normandie est très intéressant. Les coûts des logements restent assez attractifs, ils oscillent aux alentours des 3000 euros le mètre carré. Caen est une jolie petite ville qui fait partie des zones où il fait bon vivre. De nombreux Français décident de s’installer.

Caen, une ville attrayante

Caen est la capitale de la Normandie et elle …

Les services d’une house manager

Désignant en langue française une gestionnaire de maison privée, « house manager » est un métier consistant à proposer aux particuliers divers services au quotidien. Les missions effectuées sont de différentes natures et concernent notamment les tâches ménagères, la gestion d’une maison dans son ensemble, mais aussi des formalités financières et administratives.

La conciergerie de luxe d’une house manager

La …

Comment faire pour devenir agent immobilier ?

Vous voulez devenir agent immobilier  ? Aider les gens à trouver leur chérie te tente ? Vous rêvez d’une profession loin de la routine, riche en contacts humains et en défis à relever ? Je reçois régulièrement des questions de gens qui se demandent comment se lancer dans l’aventure. Prêt pour un topo ? Il est parti !

Qualifications

Comment trouver un appartement neuf à Rennes ?

Rennes est parmi les villes les plus attractives de France. Avec une croissance démographique non négligeable chaque année. C’est une ville qui offre un cadre de vie paisible et confortable. Ses belles plages au sable fin et son patrimoine culturel et historique attirent de plus en plus de touristes. Rennes est une ville estudiantine et elle fait partie des villes …

Comment gérer son bien immobilier en location ?

Un projet immobilier peut revêtir différents aspects selon son type. Ainsi, lorsque vous investissez dans un bien avec pour but de le mettre en location, cela peut se révéler complexe. Pour cette raison, de nombreux propriétaires choisissent de déléguer sa gestion à une structure spécialisée comme l’agence immobilière. Cela revient cependant à réduire son rendement global pour vous. Il est …

Comment suivre l’actualité immobilière en ligne ?

Quelles démarches suivre pour réussir la vente de son bien immobilier ?

À l’instar de l’acquisition, la vente de biens immobiliers est un processus qui se veut délicat et exigeant. Pour mettre donc toutes les chances de son côté, il est essentiel d’adopter des stratégies bien pensées. Pour vous aider à relever ce défi, nous vous proposons ici 5 démarches à suivre pour vendre votre bien au meilleur prix.

Établir le diagnostic

Comment acheter un bien immobilier

Immobilier : dans quelle ville française investir ?

Ces dernières années, investir dans la pierre est devenu très attractif pour nombre de Français. L’investissement immobilier est aujourd’hui à la hausse, surtout dans certaines villes de France. Où investir dans l’immobilier ? Quelles sont les villes à privilégier ?

Pourquoi privilégier un investissement immobilier dans les villes moyennes ?

Ces dernières années, plusieurs facteurs ont conduit à un changement …

Comment récupérer la caution d’un prêt immobilier ?

Faire un prêt immobilier nécessite souvent que l’on laisse une caution. Si vous l’avez fait il y a longtemps, vous devriez pouvoir récupérer votre caution. Pour ce faire, vous devrez procéder comme indiqué dans les lignes suivantes.

Choisir le bon dispositif de cautionnement

Pour faire le dépôt de caution, il est important de choisir le dispositif de cautionnement. Il …

Syndic de copropriété : quelles sont leurs principales responsabilités ?

Une assemblée générale de copropriétaires se doit de désigner un syndic qui aura alors à remplir diverses missions selon les règles prescrites par la loi. Il s’agit d’un prestataire dont la présence sera essentielle pour que les résidents puissent profiter d’un immeuble décent et administrativement en règle. Il est cependant indispensable de détailler un peu plus ses tâches.

Assurer l’intendance

Comment calculer les frais de notaire ?

Le notaire est un officier ministériel qui est chargé de recevoir ou de rédiger des contrats, des obligations, des transactions et crains actes volontaires. Cela permet de leur conférer une certaine authenticité. Ainsi, le notaire reçoit des frais pour ces différents services. Découvrez dans cet article la procédure pour calculer les frais d’un notaire.

Calcul de frais de notaire pour