Catégorie : Investir

Calcul viager occupé : méthodes et astuces pour investisseurs avertis

L’investissement dans un viager occupé représente une niche spécifique de l’immobilier qui attire les investisseurs à la recherche d’opportunités potentiellement lucratives. Cette forme d’acquisition immobilière permet à l’acheteur de devenir propriétaire d’un bien tout en laissant le vendeur, généralement une personne âgée, l’occuper jusqu’à son décès. Le calcul du viager occupé est complexe, impliquant des variables telles que la valeur …

Les étapes clés pour réussir votre investissement immobilier

Plongeons dans le monde fascinant de l’immobilier, une sphère où la réussite peut être aussi alléchante que l’échec peut être amer. L’investissement immobilier est un domaine complexe, semé d’embûches, mais aussi d’opportunités lucratives pour ceux qui savent naviguer habilement. Que ce soit pour une première acquisition ou pour élargir un portefeuille existant, une approche méthodique est essentielle. Comprendre les étapes …

Les pièges à éviter pour réussir son investissement immobilier

Investir dans l’immobilier est une démarche séduisante qui promet des rendements alléchants. Des embûches se cachent derrière cette perspective attrayante. Des erreurs de jugement, une mauvaise connaissance du marché, des choix hasardeux ou encore une négligence des aspects juridiques et fiscaux, peuvent transformer une opportunité prometteuse en un véritable cauchemar financier. Afin d’éviter ces pièges et de sécuriser leur investissement, …

Maîtriser les risques pour réussir son achat immo

Il est probable que si vous êtes en train de réfléchir à la façon dont vous pourriez investir votre argent, vous vous posiez un certain nombre de questions quant au fait d’investir dans l’immobilier. Effectivement, il est tout à fait normal de bien réfléchir aux différentes implications qu’un tel projet suggère sur le long terme. Il s’agit tout d’abord …

Les démarches administratives incontournables pour réussir un investissement immobilier

Plongeons-nous dans le monde complexe et souvent déroutant de l’investissement immobilier. Un domaine où les opportunités financières abondent, mais qui est aussi pavé de démarches administratives souvent complexes et décourageantes. L’acte d’investir dans la pierre nécessite plus qu’une simple transaction financière. Il s’agit d’un processus rigoureux qui requiert une compréhension approfondie des lois, réglementations et autres formalités administratives. Ces démarches …

Guide complet de l’investissement dans l’immobilier commercial : opportunités à saisir et risques à éviter

La montée de l’économie mondiale s’accompagne d’une augmentation constante de la demande de biens immobiliers commerciaux. Les investisseurs, à la recherche de rendements attrayants, se tournent vers ce secteur prometteur. Toutefois, l’investissement dans l’immobilier commercial n’est pas exempt de pièges. Il se révèle complexe, nécessitant une compréhension approfondie des tendances du marché, des lois de zonage et des contraintes financières. …

Réussir son investissement locatif dans l’ancien

Vous souhaitez investir votre argent dans le domaine immobilier et priorisez l’investissement locatif dans l’ancien. Réaliser ce désir vous offrira une multitude d’avantages déterminants principalement sur le volet fiscal. Cependant avant toute décision de choix, vous devez vous poser de réelles questions pour opérer un meilleur investissement locatif dans l’ancien.

L’investissement dans l’ancien offre considérablement d’avantages, lorsque vous savez …

Investir en SCPI dans la zone euro, c’est possible !

Au début, les épargnants étaient limités dans les SCPI françaises. Aujourd’hui, ils peuvent se permettre de prendre des parts dans des véhicules placés en dehors de la France, notamment à l’étranger dans la zone euro. On parle dans ce cas de SCPI européennes. Ces dernières prennent des biens d’activités dans la zone euro afin d’offrir aux épargnants une diversification géographique. …

Faut-il placer son argent dans l’immobilier ou dans le trading ?

Le placement immobilier est le plus sûr d’après les spécialistes financiers. Face à lui, il est vrai que le trading ne fait pas vraiment le poids. Toutefois, si certains s’y aventurent quand même au lieu d’investir dans l’immobilier, c’est que le trading possède aussi des arguments qu’on ne peut ignorer.

Le trading dans les grandes lignes

Le trading permet avant …

Pourquoi acheter un appartement neuf ?

Les acheteurs de biens immobiliers à la recherche de leur prochaine maison peuvent être déchirés entre le choix d’une propriété ancienne, d’un développement tout neuf ou même d’un achat sur plan. Il est certain que les nouvelles constructions ont gagné en popularité ces dernières années, et nous sommes là pour vous dire qu’il y a de nombreux avantages de l’achat …

Quels sont les différents types de biens immobiliers locatifs et quels sont les avantages et les inconvénients de chacun d’entre eux ?

Vous désirez investir dans l’immobilier locatif ? Immeuble, appartement, maison, en neuf ou dans l’ancien, quels sont les inconvénients et les avantages pour chaque investissement locatif ?

Investir dans le neuf locatif : avantages et inconvénients ?

Pour améliorer le rendement de votre épargne ou préparer votre retraite, vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en neuf ? Quels sont les …

Investissement locatif clé en main : comment ça marche ?

Avec l’essor du marché de l’immobilier particulièrement celui de l’immobilier locatif clé en main, il peut être judicieux d’investir dans ce secteur. En France des professionnels dans la gestion, l’administration et la mise en valeur de biens immobiliers proposent des services adaptés aux besoins des acquéreurs. Les propriétaires ont recours à ces professionnels pour des solutions clé en main. Voyons …

Comment estimer la valeur d’une maison ?

Une maison est généralement plus complexe à évaluer qu’un appartement. Il est unique, cependant, avec une valeur qui peut être déterminée selon différents critères objectifs. Regardons de plus près ce qu’il faut considérer afin de savoir comment estimer une maison.

Critères de base : emplacement et volumes

Ce qui rend la valeur d’une propriété est en premier lieu son emplacement …

Pourquoi passer par un mandataire immobilier ?

Pour réaliser votre investissement immobilier, vous aurez peut-être besoin de plusieurs professionnels du métier. Que ce soit pour une vente ou un achat de biens immobiliers, vous pouvez embaucher des professionnels tels que des agences, notaires ou négociateurs. Ils joueront tous un rôle déterminé en vous aidant dans votre processus. Cependant, parmi tous ces professionnels, l’avocat reste un caractère très …

Le financement participatif investit aussi le secteur immobilier

En France, les plateformes de crowdfunding immobilier ont établi un record de plus de 370 millions d’euros collectés durant l’année 2019, soit une augmentation de 102% sur une durée d’un an.

En effet, le financement participatif d’un projet immobilier caracole sur les strades des investissements immobiliers les plus prisés par les Français. Comment fonctionne le crowdfunding immobilier et pourquoi …

Pourquoi acheter un bien immobilier avec un promoteur ?

Les Français sont moins réticents à l’idée d’acheter une maison ou un appartement. Ils peuvent ainsi profiter d’un rez-de-jardin ou d’une demeure avec une petite terrasse ou un jardin. Au lieu de construire soi-même la demeure ou de faire appel à un architecte, il est conseillé de passer par des promoteurs. L’un d’entre eux est basé à Saint-Grégoire dans le …

Comment faire des travaux dans une nouvelle maison ?

Vous envisagez de réaliser des travaux dans votre nouvelle maison ? Vous êtes au bon endroit ! Du choix des matériaux, prestataires en passant par le devis, aucun aspect ne devrait être négligé lors de vos travaux d’aménagement. Quelles sont alors les étapes pour la réalisation des travaux dans une nouvelle maison ? Dans cet article, vous trouverez des conseils …

Est-il avantageux d’acheter un appartement ?

L’ achat d’une propriété : un investissement à long terme

L’ achat de biens immobiliers est un investissement à long terme. Lorsque vous achetez une maison pour y vivre, cela résulte souvent d’un désir de se sentir vraiment chez soi, de posséder des murs et de ne pas être responsable devant un propriétaire.

La deuxième raison qui motive les candidats …

C’est quoi un mandataire en immobilier ?

Le secteur immobilier dispose de plusieurs spécialistes en dehors de l’agent immobilier. Il est important de savoir qui contacter en fonction de la situation. Afin de vous éclairer sur ce domaine d’activité, nous allons maintenant voir la profession d’agent agent agent. L’agent ne fait pas le même travail que l’agent immobilier bien que ses positions soient similaires. Mais qu’en est-il …

Comment connaître le prix d’un bien ?

Difficile d’avoir une idée de la valeur d’une propriété malgré la connaissance des prix moyens par m². Beaucoup craignent de payer plus que ce qu’ils devraient pour acheter ou louer une propriété, mais l’État rend la chose un peu plus facile pour les acheteurs et les vendeurs en ouvrant ses données sur les terres. Une nouvelle application web permet à …